Contenido de la propiedad: Facultades del dueño
Contenido de la propiedad Este derecho se articula mediante facultades vertebrales, que describen su contenido esencial. El propietario puede usar la cosa (uti, ius utendi), disfrutarla y percibir sus frutos (frui, ius fruendi) y disponer de ella (habere, ius abutendi), lo que incluye la facultad de enajenarla, grabarla con derechos reales a favor de terceros o incluso destruirla. Estas facultades no son compartimentos estancos, sino manifestaciones de un señorío unitario: el propietario conserva el dominio aunque ceda temporalmente el uso o el fruto a otra persona. El carácter elástico de la propiedad permite que, cuando se extingue un gravamen que pesaba sobre la cosa (como un usufructo), el dominio recupere automáticamente su plenitud sin necesidad de acto jurídico alguno. Este dinamismo asegura que la propiedad tienda siempre a su máxima expansión, manteniendo la utilidad económica y social de los bienes bajo un control jurídico estable y definido. ⬅...